30代独身男のズボラ投資生活

適当に投資したり、しなかったり、やっぱり投資するブログ

クラウドリース:史上最大利回りファンドに投資(2017年11月)

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今月はもう投資する予定はなかったですが、欲望に負けて投資していました。

 

メルマガで煽られる

投資前日にクラウドリースから以下のメルマガが届きました。

クラウドリース史上最高の利回りのファンドをリリース予定です!!

★主要案件の注目ポイント★

1.総額8,000万円

 800万ずつ12ヶ月物~3ヶ月物までの10案件に分けて募集致します。

 投資可能金額は3万円からなので、まだ投資をされたことない方も

 少額から投資が出来ます。

2.不動産担保付き!

 不動産に担保を設定いたします。

 不動産の評価の範囲以内での貸付をおこないますので  リスクは限定的です。

 

クラウドリースはデカイ案件の前にメルマガでめっちゃ煽って来きます。

不動産担保付きで史上最高利回りとか投資する以外の選択肢がありません。

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不動産担保付きプレミアムローンファンド 17万円 

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募集総額8,000万円、利回り13%、運用期間3〜12ヶ月、担保あり、保証あり。

遂に来ました13%。

不動産担保付きでは12%が最大でしたのでメルマガの煽りは間違いではありません。

 

800万円× 10ファンドで、運用期間が3〜12ヶ月のスライド返済型です。

投資家側で運用期間を選択出来るのはありがたいですね。

 

事業者報酬は2%と今まで通りの取り分です。

ざっくり計算で17万円を12ヶ月貸し付けた場合の利息は、

22,100円(税引後17,680円)となり税引後10.4%です。

  

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貸付先はアミューズメント事業者MC。 

私は既に登録者2000人突破ローンファンドで50万円の貸付を行なっている企業です。

 

保全は以下の通り

  • 不動産担保:北関東エリアの根抵当権順1位3億円。 
  • 約束手形徴収
  • 動産所有権移転留保
  • 動産譲渡担保:重機・車両 (件数27件、市場売買取引価格:182,245千円)
  • 代表者連帯保証

 

貸付額8,000万円に対して過剰とも言えるの保全ラインナップです。

動産所有権移転留保があることから、遊戯台購入に資金が使われると思われます。

 

不動産担保もさることながら、

重機や車両の動産譲渡担保27件、代表者連帯保証もあり

13%の高利回りながらリスクはかなり少ないと判断し投資しました。

  

クラウドリースはグリーンインフラレンディングと同等の利回りを実現しながら、保全がわりと安心できます。

グリーンインフラレンディングの総務省認定設備ID債権は、

評価額通りの売却が可能とは思えませんので

 

ブログを始めて2ヶ月ぐらい経ちました。

雑記ブログを書いていた事もありますが長続きしませんでした。

それ比べて資産運用ブログは書きやすいですね。

 

現実では資産運用をしている人が周りに居ませんし、

働かずに金儲けするのを悪と捉える風習が根強く

日常会話に滑り込ませる隙もありません。

 

そんな行き場はないけど誰かに言いたい資産運用ネタは

ブログという媒体にあっているかも知れません。

今後もソーシャルレンディング中心の投資を継続していきます。

 

それではまた。