30代独身男のズボラ投資生活

適当に投資したり、しなかったり、やっぱり投資するブログ

SBISL:追加投資(2018年11月)その2

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転職に向けて重い腰を上げつつあります。

 

SBISL不動産バイヤーズローンファンド28号 50万円 

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最近集中的に資金を移動させているSBISLです。

投資家入金口座が三井住友銀行なので、

振込手数料を0円にするため

住信SBI銀行(クイック入金)→GMOC証券(出金)→三井住友銀行

という小賢しいことをしております。

 

  • 資金用途:転売用不動産の仕入れ資金
  • 利回り:6.5%
  • 借入期間:12ヶ月
  • 募集金額:2億1,150万円
  • 担保:あり(複数不動産の抵当権評価額3億1,500円)
  • 保証:なし

 

不動産担保ローン事業者ファンドPlusと異なるのは、

金融業者ではなく宅建業者というところですね。

 

担保不動産が複数かつLTVが67.14%ということで

競売で評価額をある程度下回っても元本毀損が軽減されます。

 

maneo系が色々やらかしているので、

当面はSBISL中心になるかもしれません。

 

それではまた。